一年间上涨649%。这是宜华地产投资医疗行业后，市场对其股价的回应。继“互联网+”之后，“医疗+”也正在成为资本市场追逐的新风口。

中房报记者 曾冬梅 广州报道

一年间上涨649%。

这是宜华地产投资医疗行业后，市场对其股价的回应。4月14日，宜华地产所属的股票价格达到了52.7元/股的历史最高位，而在一年前，其股价仅仅是7.04元/股。而为了显示企业由地产行业转型医疗行业的决心，今年2月9日，该公司发布公告，称即日起公司证券简称由“宜华地产”变更为“宜华健康”。因为更名的动作，公司股价从2月9日的24.78元/股涨到4月14日的52.7元/股元。

刘绍喜在潮汕地区被称为“资本教父”。其身家从2014 年4 月14 日的8.84 亿元，暴涨至2015 年4 月14日的66.2 亿元。

“资本教父”看空地产

在这场盛宴里，获利最丰的是宜华健康的实际控制人刘绍喜。据了解，在重组前，宜华集团持有宜华健康约1.57亿股股票，持股比例为48.48%，刘绍喜则持有宜华集团80%股权。重组后，宜华集团持股比例有所下降，但持股总数仍为1.57亿股。以此计算，刘绍喜的身家从2014年4月14日的8.84亿元，暴涨至2015年4月14日的66.2亿元。

刘绍喜在潮汕地区被称为“资本教父”，是汕头第一个上市民营企业的老板，与当地政界和金融界都关系密切。其家族控制的PE机构多达6家，另据公开资料显示，刘绍喜家族控股的上市公司有宜华木业、宜华健康，参股的上市公司有太安堂、骅威股份、金明精机、东风股份，参股的其他公司还有松发陶瓷、四通集团、光华科技、名雕装饰等。

在2014年4月份之前，宜华地产只是一个总部位于汕头的地产开发商。跟大部分地方企业一样，宜华地产的主要业务集中于汕头，同时在梅州、湘潭也有小规模的项目开发。2013年，该公司完成4.9亿元的销售额，营业收入则创下了历史新高，达到7.3亿元，同比增加759%，归属于上市公司股东的净利润9190万元，同比增加3843%。加权平均净资产收益率12.24%，同比增加11.9%。

但2014年上半年起，受房地产信贷收紧、市场观望情绪蔓延的影响，住宅成交量价齐降，房地产市场进入调整期。宜华地产的经营也受到了明显影响。2014年上半年，公司的营业收入虽然还保持了增长的惯性，但利润总额及净利润却分别下降了27%和57%。公司一边做着加快资金回笼、控制开发节奏、转让项目股权的常规动作，一边思索着这个行业是否还值得留恋。“作为上市公司唯一主营业务，在经济增长放缓、土地储备有限、成本上涨等因素的影响下，地产主业的长期持续发展能力难以短期内得到根本改观。”在2014年的中报里，宜华地产向股东清楚地阐明了地产业务的瓶颈。

与此同时，宜华地产开始寻找其他新兴产业的发展机会，试图通过并购其他产业丰富公司业务结构，降低单一业务的波动风险，增强公司盈利能力和抗风险能力。

网络医院第一股

2014年4月2日，宜华地产停牌。7月3日，公司宣布拟以发行股份及支付现金相结合的方式购买众安康100%股权。7.2亿元的交易对价占宜华地产2013年底的资产净额比例高达90.39%，已接近100%的借壳红线，被称为是一次处于借壳边缘的重大资产重组。

众安康是国内医疗后勤综合服务行业的领军企业，服务内容包括医疗设施维护保养服务、环境管理服务、安全管理服务、医疗辅助服务等，涵盖了医疗机构非诊疗业务的几乎全部项目，在养老服务行业也已有不俗口碑。

此次重组，让宜华地产在房地产开发经营的主营业务之外，增加了医疗后勤综合服务和医疗专业工程业务。如果就此止步，宜华地产依然还是个小开发商，只不过增加了能为主业提供溢价空间的辅助业务。

但事实证明，这间公司并不满足于边边角角的修补，宜华地产快速布局第二次并购。2014年12月3日，该公司宣布以1.2亿元购得友德医科技公司20%的股权。友德医科技公司与广东省第二人民医院合作的广东省网络医院，是全国首家获得卫生部门许可的网络医院。宜华地产也因此被誉为是“网络医院第一股”。对名不见经传的小房企变身风口上的领军企业，资本市场报以热烈的回应。7月3日到12月8日，宜华健康股价从7.04元/股一路上升到17.6元/股，涨幅150%。

在一些券商眼里，宜华健康被认为是最具互联网基因的移动医疗新贵，有机构甚至上调其目标价至80元/股。中国银河证券研究员沈海兵对中国房地报记者表示，过去一段时间，宜华已经开始将一些盈利能力不太好的项目快速处理，主要保留了汕头的几个项目。预计公司剩余的地产项目将根据市场情况逐步出售，并成为公司未来继续投资医疗服务业务的重要资金来源。

从一个立足三四线城市的小开发商到“网络医院第一股”，宜华改变的不仅仅是主业及公司名称，它的成功，打破了以往中小房企在汰弱留强生存竞争中的悲情角色定位。以4月14日的收盘价52.7元/股计算，宜华健康26350倍的市盈率在国内上市公司中排行第二，这足以阐释中小房企+医疗的转型概念有多受资本市场追捧。刘绍喜在潮汕地区被称为“资本教父”。其身家从2014年4月14日的8.84亿元，暴涨至2015年4月14日的66.2亿元。

（原标题：地产转战医疗 汕头“资本教父”身价暴涨六倍）